Detached ADU‌‍‍‍‌‍‌‍‌‍‍‌‌‍‌‌‍‍‌‌‍‍‍‍‍‍‍‍‌‌‍‌‌‍‍‌‍‍‌‌‌‌‍‌‍‍‌‍‍‌‌‍‍‍‍‍‍‌‍‍‌‍‌‍‌‌‌‍‌‍‍‍‍‍‍‍‍‌‍‌‌‍‌‌‍‌‌‍‍‌‌‍‍‍‌‍‍‌‌‍‍‌‌‌‍‌‌‌‍‍‌‌‍‌‍‌‌‌‍‌‌‍‍‌‌‌‍‌‍‌‌‍‌‍‌‌‍‌‌‌‌‌‍‌‍‌‌‌‌‍‌‌‌‍‍‌‌‌‍‌‌‌‌‍‍‌‌‍‌‍‍‍‌‍‍‌‌‍‌‌‌‍‌‌‍‌‌‍‍‌‌‍‍‌‍‌‌‌‍‌‍‌‍‌‍‌‍‌‌‍‌‌‍‌‌‍‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‍‌‌‍‌‌‍‌‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‍‌‍‌‍‍‍‌‍‌‌‌‍‌‌‍‌‌‍‌‌‌‌‍‍‌‌‍‌‍‌‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‍‌‍‌‍‌‌‍‍‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‌‍‌‍‌‌‍‌‌‍‌‍‌‌‍‌‌‍‌‌‍‍‌‌‍‍‍‌‍‌‍‍‌‌‍‌‌‌‍‌‌‍‌‌‍‍‌‌‍‍‌‍‌‌‌‍‌‍‌‍‌‍‌‍‌‌‍‌‌‍‌‌‍‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‍‌‌‍‌‌‍‌‌‌‌‍‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‍‌‍‌‍‍‍‌‍‌‌‌‍‌‌‍‌‍‌‌‍‌‌‌‌‍‍‌‌‍‌‍‌‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‍‌‍‌‍‌‍‌‍‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‍‌‌‌‍‌‍‌‌‌‌‌‌‌‌‍‍‌‍‌‍‍‌‌‌‍‍‌‍‌‌‌‍‌‍‍‌‌

Palo Alto garden ADU site‌‍‍‍‌‍‌‍‌‍‍‌‌‍‌‌‍‍‌‌‍‍‍‍‍‍‍‍‌‌‍‌‌‍‍‌‍‍‌‌‌‌‍‌‍‍‌‍‍‌‌‍‍‍‍‍‍‌‍‍‌‍‌‍‌‌‌‍‌‍‍‍‍‍‍‍‍‌‍‌‌‍‌‌‍‌‌‍‍‌‌‍‍‍‌‍‍‌‌‍‍‌‌‌‍‌‌‌‍‍‌‌‍‌‍‌‌‌‍‌‌‍‍‌‌‌‍‌‍‌‌‍‌‍‌‌‍‌‌‌‌‌‍‌‍‌‌‌‌‍‌‌‌‍‍‌‌‌‍‌‌‌‌‍‍‌‌‍‌‍‍‍‌‍‍‌‌‍‌‌‌‍‌‌‍‌‌‍‍‌‌‍‍‌‍‌‌‌‍‌‍‌‍‌‍‌‍‌‌‍‌‌‍‌‌‍‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‍‌‌‍‌‌‍‌‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‍‌‍‌‍‍‍‌‍‌‌‌‍‌‌‍‌‌‍‌‌‌‌‍‍‌‌‌‌‍‍‌‌‌‌‍‌‍‌‌‌‍‍‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‌‍‌‍‌‌‍‌‌‍‌‍‌‌‍‌‌‍‌‌‍‍‌‌‍‍‍‌‍‌‍‍‌‌‍‌‌‌‍‌‌‍‌‌‍‍‌‌‍‍‌‍‌‌‌‍‌‍‌‍‌‍‌‍‌‌‍‌‌‍‌‌‍‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‍‌‌‍‌‌‍‌‌‌‌‍‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‍‌‍‌‍‍‍‌‍‌‌‌‍‌‌‍‌‍‌‌‍‌‌‌‌‍‍‌‌‌‌‍‍‌‌‌‌‍‌‍‌‌‍‌‍‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‍‌‌‌‍‌‍‌‌‌‌‌‌‌‌‍‍‌‍‌‍‍‌‌‌‍‍‌‍‌‌‌‍‌‍‍‌‌

Palo Alto, CA‌‍‍‍‌‍‌‍‌‍‍‌‌‍‌‌‍‍‌‌‍‍‍‍‍‍‍‍‌‌‍‌‌‍‍‌‍‍‌‌‌‌‍‌‍‍‌‍‍‌‌‍‍‍‍‍‍‌‍‍‌‍‌‍‌‌‌‍‌‍‍‍‍‍‍‍‍‌‍‌‌‍‌‌‍‌‌‍‍‌‌‍‍‍‌‍‍‌‌‍‍‌‌‌‍‌‌‌‍‍‌‌‍‌‍‌‌‌‍‌‌‍‍‌‌‌‍‌‍‌‌‍‌‍‌‌‍‌‌‌‌‌‍‌‍‌‌‌‌‍‌‌‌‍‍‌‌‌‍‌‌‌‌‍‍‌‌‍‌‍‍‍‌‍‍‌‌‍‌‌‌‍‌‌‍‌‌‍‍‌‌‍‍‌‍‌‌‌‍‌‍‌‍‌‍‌‍‌‌‍‌‌‍‌‌‍‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‍‌‌‍‌‌‍‌‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‍‌‍‌‍‍‍‌‍‌‌‌‍‌‌‍‌‌‍‌‌‌‌‍‍‌‌‍‌‍‌‍‌‍‌‌‌‌‍‍‌‌‍‌‍‍‌‍‍‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‌‍‌‍‌‌‍‌‌‍‌‍‌‌‍‌‌‍‌‌‍‍‌‌‍‍‍‌‍‌‍‍‌‌‍‌‌‌‍‌‌‍‌‌‍‍‌‌‍‍‌‍‌‌‌‍‌‍‌‍‌‍‌‍‌‌‍‌‌‍‌‌‍‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‍‌‌‍‌‌‍‌‌‌‌‍‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‍‌‍‌‍‍‍‌‍‌‌‌‍‌‌‍‌‍‌‌‍‌‌‌‌‍‍‌‌‍‌‍‌‍‌‍‌‌‌‌‍‍‌‌‍‌‍‍‍‌‍‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‍‌‌‌‍‌‍‌‌‌‌‌‌‌‌‍‍‌‍‌‍‍‌‌‌‍‍‌‍‌‌‌‍‌‍‍‌‌

Verified General Contract

Project Overview

Demonstrating custom infill potential. We took a simple grass lawn and installed self-contained underground utilities, concrete foundation slabs, and a modern guest home.‌‍‍‍‌‍‌‍‌‍‍‌‌‍‌‌‍‍‌‌‍‍‍‍‍‍‍‍‌‌‍‌‌‍‍‌‍‍‌‌‌‌‍‌‍‍‌‍‍‌‌‍‍‍‍‍‍‌‍‍‌‍‌‍‌‌‌‍‌‍‍‍‍‍‍‍‍‌‍‌‌‍‌‌‍‌‌‍‍‌‌‍‍‍‌‍‍‌‌‍‍‌‌‌‍‌‌‌‍‍‌‌‍‌‍‌‌‌‍‌‌‍‍‌‌‌‍‌‍‌‌‍‌‍‌‌‍‌‌‌‌‌‍‌‍‌‌‌‌‍‌‌‌‍‍‌‌‌‍‌‌‌‌‍‍‌‌‍‌‍‍‍‌‍‍‌‌‍‌‌‌‍‌‌‍‌‌‍‍‌‌‍‍‌‍‌‌‌‍‌‍‌‍‌‍‌‍‌‌‍‌‌‍‌‌‍‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‍‌‌‍‌‌‍‌‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‍‌‍‌‍‍‍‌‍‌‌‌‍‌‌‍‌‌‍‌‌‌‌‍‍‌‌‍‌‌‍‌‌‌‌‍‌‍‌‍‍‌‌‌‌‌‍‍‌‌‍‌‍‍‌‍‍‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‌‍‌‍‌‌‍‌‌‍‌‍‌‌‍‌‌‍‌‌‍‍‌‌‍‍‍‌‍‌‍‍‌‌‍‌‌‌‍‌‌‍‌‌‍‍‌‌‍‍‌‍‌‌‌‍‌‍‌‍‌‍‌‍‌‌‍‌‌‍‌‌‍‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‍‌‌‍‌‌‍‌‌‌‌‍‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‍‌‍‌‍‍‍‌‍‌‌‌‍‌‌‍‌‍‌‌‍‌‌‌‌‍‍‌‌‍‌‌‍‌‌‌‌‍‌‍‌‍‍‌‌‌‌‌‍‍‌‌‍‌‍‍‍‌‍‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‍‌‌‌‍‌‍‌‌‌‌‌‌‌‌‍‍‌‍‌‍‍‌‌‌‍‍‌‍‌‌‌‍‌‍‍‌‌

Before & After Transformations

BEFORE SPECIALIST REBUILD

Palo Alto garden ADU site‌‍‍‍‌‍‌‍‌‍‍‌‌‍‌‌‍‍‌‌‍‍‍‍‍‍‍‍‌‌‍‌‌‍‍‌‍‍‌‌‌‌‍‌‍‍‌‍‍‌‌‍‍‍‍‍‍‌‍‍‌‍‌‍‌‌‌‍‌‍‍‍‍‍‍‍‍‌‍‌‌‍‌‌‍‌‌‍‍‌‌‍‍‍‌‍‍‌‌‍‍‌‌‌‍‌‌‌‍‍‌‌‍‌‍‌‌‌‍‌‌‍‍‌‌‌‍‌‍‌‌‍‌‍‌‌‍‌‌‌‌‌‍‌‍‌‌‌‌‍‌‌‌‍‍‌‌‌‍‌‌‌‌‍‍‌‌‍‌‍‍‍‌‍‍‌‌‍‌‌‌‍‌‌‍‌‌‍‍‌‌‍‍‌‍‌‌‌‍‌‍‌‍‌‍‌‍‌‌‍‌‌‍‌‌‍‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‍‌‌‍‌‌‍‌‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‍‌‍‌‍‍‍‌‍‌‌‌‍‌‌‍‌‌‍‌‌‌‌‍‍‌‌‌‌‍‍‌‌‌‌‍‌‍‌‌‌‍‍‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‌‍‌‍‌‌‍‌‌‍‌‍‌‌‍‌‌‍‌‌‍‍‌‌‍‍‍‌‍‌‍‍‌‌‍‌‌‌‍‌‌‍‌‌‍‍‌‌‍‍‌‍‌‌‌‍‌‍‌‍‌‍‌‍‌‌‍‌‌‍‌‌‍‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‍‌‌‍‌‌‍‌‌‌‌‍‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‍‌‍‌‍‍‍‌‍‌‌‌‍‌‌‍‌‍‌‌‍‌‌‌‌‍‍‌‌‌‌‍‍‌‌‌‌‍‌‍‌‌‍‌‍‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‍‌‌‌‍‌‍‌‌‌‌‌‌‌‌‍‍‌‍‌‍‍‌‌‌‍‍‌‍‌‌‌‍‌‍‍‌‌ before remodeling

Old Structure

COMPLETED WORK

Palo Alto garden ADU site‌‍‍‍‌‍‌‍‌‍‍‌‌‍‌‌‍‍‌‌‍‍‍‍‍‍‍‍‌‌‍‌‌‍‍‌‍‍‌‌‌‌‍‌‍‍‌‍‍‌‌‍‍‍‍‍‍‌‍‍‌‍‌‍‌‌‌‍‌‍‍‍‍‍‍‍‍‌‍‌‌‍‌‌‍‌‌‍‍‌‌‍‍‍‌‍‍‌‌‍‍‌‌‌‍‌‌‌‍‍‌‌‍‌‍‌‌‌‍‌‌‍‍‌‌‌‍‌‍‌‌‍‌‍‌‌‍‌‌‌‌‌‍‌‍‌‌‌‌‍‌‌‌‍‍‌‌‌‍‌‌‌‌‍‍‌‌‍‌‍‍‍‌‍‍‌‌‍‌‌‌‍‌‌‍‌‌‍‍‌‌‍‍‌‍‌‌‌‍‌‍‌‍‌‍‌‍‌‌‍‌‌‍‌‌‍‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‍‌‌‍‌‌‍‌‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‍‌‍‌‍‍‍‌‍‌‌‌‍‌‌‍‌‌‍‌‌‌‌‍‍‌‌‌‌‍‍‌‌‌‌‍‌‍‌‌‌‍‍‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‌‍‌‍‌‌‍‌‌‍‌‍‌‌‍‌‌‍‌‌‍‍‌‌‍‍‍‌‍‌‍‍‌‌‍‌‌‌‍‌‌‍‌‌‍‍‌‌‍‍‌‍‌‌‌‍‌‍‌‍‌‍‌‍‌‌‍‌‌‍‌‌‍‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‍‌‌‍‌‌‍‌‌‌‌‍‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‍‌‍‌‍‍‍‌‍‌‌‌‍‌‌‍‌‍‌‌‍‌‌‌‌‍‍‌‌‌‌‍‍‌‌‌‌‍‌‍‌‌‍‌‍‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‍‌‌‌‍‌‍‌‌‌‌‌‌‌‌‍‍‌‍‌‍‍‌‌‌‍‍‌‍‌‌‌‍‌‍‍‌‌ completed remodel

OCD Builders Standard

PROJECT SPECIFICATIONS

GENERAL SERVICE CATEGORYDetached ADU‌‍‍‍‌‍‌‍‌‍‍‌‌‍‌‌‍‍‌‌‍‍‍‍‍‍‍‍‌‌‍‌‌‍‍‌‍‍‌‌‌‌‍‌‍‍‌‍‍‌‌‍‍‍‍‍‍‌‍‍‌‍‌‍‌‌‌‍‌‍‍‍‍‍‍‍‍‌‍‌‌‍‌‌‍‌‌‍‍‌‌‍‍‍‌‍‍‌‌‍‍‌‌‌‍‌‌‌‍‍‌‌‍‌‍‌‌‌‍‌‌‍‍‌‌‌‍‌‍‌‌‍‌‍‌‌‍‌‌‌‌‌‍‌‍‌‌‌‌‍‌‌‌‍‍‌‌‌‍‌‌‌‌‍‍‌‌‍‌‍‍‍‌‍‍‌‌‍‌‌‌‍‌‌‍‌‌‍‍‌‌‍‍‌‍‌‌‌‍‌‍‌‍‌‍‌‍‌‌‍‌‌‍‌‌‍‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‍‌‌‍‌‌‍‌‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‍‌‍‌‍‍‍‌‍‌‌‌‍‌‌‍‌‌‍‌‌‌‌‍‍‌‌‍‌‍‌‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‍‌‍‌‍‌‌‍‍‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‌‍‌‍‌‌‍‌‌‍‌‍‌‌‍‌‌‍‌‌‍‍‌‌‍‍‍‌‍‌‍‍‌‌‍‌‌‌‍‌‌‍‌‌‍‍‌‌‍‍‌‍‌‌‌‍‌‍‌‍‌‍‌‍‌‌‍‌‌‍‌‌‍‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‍‌‌‍‌‌‍‌‌‌‌‍‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‍‌‍‌‍‍‍‌‍‌‌‌‍‌‌‍‌‍‌‌‍‌‌‌‌‍‍‌‌‍‌‍‌‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‍‌‍‌‍‌‍‌‍‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‍‌‌‌‍‌‍‌‌‌‌‌‌‌‌‍‍‌‍‌‍‍‌‌‌‍‍‌‍‌‌‌‍‌‍‍‌‌
CITY / REGIONAL ZONINGPalo Alto, CA‌‍‍‍‌‍‌‍‌‍‍‌‌‍‌‌‍‍‌‌‍‍‍‍‍‍‍‍‌‌‍‌‌‍‍‌‍‍‌‌‌‌‍‌‍‍‌‍‍‌‌‍‍‍‍‍‍‌‍‍‌‍‌‍‌‌‌‍‌‍‍‍‍‍‍‍‍‌‍‌‌‍‌‌‍‌‌‍‍‌‌‍‍‍‌‍‍‌‌‍‍‌‌‌‍‌‌‌‍‍‌‌‍‌‍‌‌‌‍‌‌‍‍‌‌‌‍‌‍‌‌‍‌‍‌‌‍‌‌‌‌‌‍‌‍‌‌‌‌‍‌‌‌‍‍‌‌‌‍‌‌‌‌‍‍‌‌‍‌‍‍‍‌‍‍‌‌‍‌‌‌‍‌‌‍‌‌‍‍‌‌‍‍‌‍‌‌‌‍‌‍‌‍‌‍‌‍‌‌‍‌‌‍‌‌‍‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‍‌‌‍‌‌‍‌‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‍‌‍‌‍‍‍‌‍‌‌‌‍‌‌‍‌‌‍‌‌‌‌‍‍‌‌‍‌‍‌‍‌‍‌‌‌‌‍‍‌‌‍‌‍‍‌‍‍‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‌‍‌‍‌‌‍‌‌‍‌‍‌‌‍‌‌‍‌‌‍‍‌‌‍‍‍‌‍‌‍‍‌‌‍‌‌‌‍‌‌‍‌‌‍‍‌‌‍‍‌‍‌‌‌‍‌‍‌‍‌‍‌‍‌‌‍‌‌‍‌‌‍‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‍‌‌‍‌‌‍‌‌‌‌‍‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‍‌‍‌‍‍‍‌‍‌‌‌‍‌‌‍‌‍‌‌‍‌‌‌‌‍‍‌‌‍‌‍‌‍‌‍‌‌‌‌‍‍‌‌‍‌‍‍‍‌‍‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‍‌‌‌‍‌‍‌‌‌‌‌‌‌‌‍‍‌‍‌‍‍‌‌‌‍‍‌‍‌‌‌‍‌‍‍‌‌
KEY STRUCTURAL SCOPE
Underground Sewer Links, Timber Framing, Horizontal Cedar Panels‌‍‍‍‌‍‌‍‌‍‍‌‌‍‌‌‍‍‌‌‍‍‍‍‍‍‍‍‌‌‍‌‌‍‍‌‍‍‌‌‌‌‍‌‍‍‌‍‍‌‌‍‍‍‍‍‍‌‍‍‌‍‌‍‌‌‌‍‌‍‍‍‍‍‍‍‍‌‍‌‌‍‌‌‍‌‌‍‍‌‌‍‍‍‌‍‍‌‌‍‍‌‌‌‍‌‌‌‍‍‌‌‍‌‍‌‌‌‍‌‌‍‍‌‌‌‍‌‍‌‌‍‌‍‌‌‍‌‌‌‌‌‍‌‍‌‌‌‌‍‌‌‌‍‍‌‌‌‍‌‌‌‌‍‍‌‌‍‌‍‍‍‌‍‍‌‌‍‌‌‌‍‌‌‍‌‌‍‍‌‌‍‍‌‍‌‌‌‍‌‍‌‍‌‍‌‍‌‌‍‌‌‍‌‌‍‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‍‌‌‍‌‌‍‌‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‍‌‍‌‍‍‍‌‍‌‌‌‍‌‌‍‌‌‍‌‌‌‌‍‍‌‌‌‍‌‍‌‌‍‌‌‌‍‍‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‌‍‌‍‌‌‍‌‌‍‌‍‌‌‍‌‌‍‌‌‍‍‌‌‍‍‍‌‍‌‍‍‌‌‍‌‌‌‍‌‌‍‌‌‍‍‌‌‍‍‌‍‌‌‌‍‌‍‌‍‌‍‌‍‌‌‍‌‌‍‌‌‍‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‍‌‌‍‌‌‍‌‌‌‌‍‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‍‌‍‌‍‍‍‌‍‌‌‌‍‌‌‍‌‍‌‌‍‌‌‌‌‍‍‌‌‌‍‌‍‌‌‍‌‌‍‌‍‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‍‌‌‌‍‌‍‌‌‌‌‌‌‌‌‍‍‌‍‌‍‍‌‌‌‍‍‌‍‌‌‌‍‌‍‍‌‌
CONTRACT QUALITY LEVELOCD PREMIUM TOLERANCE

SEEKING SIMILAR STANDARD?

Start a Similar Project

Let's evaluate your custom build requirements. Contact our estimators to coordinate a site evaluation of your property in the San Francisco Bay Area.

Start Project Inquiry Request Call Back